Hyresrätt i Sundsvall — kö, avgifter och regler
Hyresrätt i Sundsvall
Så fungerar kön
Avgifter, regler och villkor ur öppna källor · fördelas efter poäng, inte kötid
Estimat saknas — därför: Mitthem fördelas efter poäng, inte kötid. Vår kärnmetrik — förväntad kötid i år — är därför inte ett osäkert mått här utan inget mått alls, och blir det inte heller när underlaget växer.
Vi publicerar hellre ingen siffra än en vi inte kan stå för. Ett väntetidsestimat på otillräcklig grund är sämre än inget, eftersom det används för att fatta beslut.
Rapportera gärna ändå. Inrapporteringar visar hur poängmodellen faller ut i praktiken, vilket ingen publicerar i dag. Rapportera din kötid.
Mitthem
Hyresrätter i Sundsvall förmedlas i huvudsak via Mitthem (Mitthem), som ägs av Sundsvalls kommun.
Tilldelningsmodell: Köpoäng
Lägenheter går till den med flest poäng. Poäng samlas över tid men följer egna regler — de kan nollställas av passivitet, flytt eller andra villkor som inte har med tid att göra.
Vad som gäller
| Uppgift | Vad som gäller |
|---|---|
| Fördelningsprincip | Köpoäng Lägenheter går till den med flest poäng. Poäng samlas över tid men följer egna regler — de kan nollställas av passivitet, flytt eller andra villkor som inte har med tid att göra. |
| Åldersgräns | Från 18 år enligt Mitthem, hämtat 2026-09-22 |
| Poängtakt | 1 poäng per dag enligt Mitthem, hämtat 2026-09-22 Takten säger vad tiden i kön är värd. I en poängkö är det närmaste man kommer ett kötidsmått. |
| Poängen kan nollställas | Ja Poäng försvinner under vissa villkor. Det är den regel som oftast överraskar, och den påverkar utfallet mer än tiden gör. |
| Bestånd | Omkring 6 000 lägenheter enligt Mitthem, hämtat 2026-09-22 |
Så fungerar poängen i Sundsvall
I en poängkö avgörs utfallet av hur poängen samlas och försvinner, inte av hur många år som gått. Det är den frågan den här sidan svarar på.
| Fråga | Svar |
|---|---|
| Så tjänas poäng | 1 poäng per dag Takten säger vad ett år i kön är värt. I en poängkö är det närmaste man kommer ett kötidsmått. |
| När du kan börja samla | Från 18 år |
Dina poäng kan nollställas. Poäng försvinner under vissa villkor. Det är den regel som oftast överraskar, och den påverkar utfallet mer än tiden gör.
Enligt Mitthem, hämtat 2026-09-22 — läs villkoren hos dem. Det här är den regel som oftast överraskar, och den avgör utfallet mer än tiden i kön gör.
Vad din rapport ger här. Rapportera gärna ändå. Inrapporteringar visar hur poängmodellen faller ut i praktiken, vilket ingen publicerar i dag.
Rapportera din kötid — fem uppgifter om bostaden, noll om dig.
Varför vi inte anger någon väntetid
I Sundsvall fördelas lägenheter efter poäng, inte efter hur länge du stått i kön. "Förväntad kötid i år" är därför inte ett osäkert mått här — det är inte ett mått alls. Vi anger det inte, och det kommer inte heller att dyka upp när underlaget växer.
Det betyder inte att väntan är kortare. Det betyder att den mäts i något annat, och att reglerna för hur poängen samlas och försvinner avgör mer än tiden gör. De reglerna står i tabellen ovan.
Hjälp nästa person
Har du fått en hyresrätt i Sundsvall? Rapportera din kötid. Fem uppgifter om bostaden, inga om dig — och de går till ett underlag som ingen annan har.
Gå vidare
Källor
- https://www.mitthem.se/ · läst 2026-09-22
- https://www.mitthem.se/artikel/hyra-studentlagenhet · läst 2026-09-22
- https://www.mitthem.se/artikel/om-oss · läst 2026-09-22