Hemdags

Hemdags

Köpa eller fortsätta köa

Räkna på det

Köpa eller fortsätta köa?

Du anger objektpriset själv. Inga uppgifter om dig lämnar den här sidan.

uppdaterad 2026-09-25 · Kalkylen körs i din webbläsare. Den är inte ett lånelöfte och inte rådgivning.

Dina siffror


Priset på bostaden du tittar på. Siffran här är ett exempel — byt den mot ditt eget objekt.		 kr

Minst 15 % krävs enligt bolånetaket		 kr
%
kr
kr

Från områdessidan		 – år

Hur kalkylen fungerar

Kalkylatorn jämför två vägar till ett boende:

Fortsätta köa. Din förväntade kötid i området, enligt Hemdags estimat, plus hyran under väntetiden.

Köpa nu. Månadskostnaden för ett objekt du själv anger: ränta efter ränteavdrag, amortering enligt amorteringskravet och avgift till föreningen.

Priset anger du själv

Vi hämtar inte objektpriser från Booli, Svensk Mäklarstatistik eller någon annan prisportal. Du anger priset på det objekt du faktiskt tittar på, eller ett pris du sett i området.

Det är ett medvetet val. Aggregerad prisdata kostar pengar, och en tjänst som bygger på inköpta data kan inte täcka hela landet. Ditt eget objektpris är dessutom mer relevant än ett områdesmedelvärde — du köper en bostad, inte ett medelvärde.

Där SCB publicerar öppen regional prisstatistik visar vi den som referens, aldrig som ifyllt värde.

Vad kalkylen inte gör

Kötidsestimatet är ett spann, så kalkylen redovisas också som ett spann. En exakt brytpunkt vore påhittad precision.

Vad vi sparar

Om du kryssar i rutan sparar vi det angivna priset och området — inget annat, aldrig kopplat till dig. Över tid bygger det en egen prisreferens som gör kalkylatorn bättre för nästa person. Kryssar du inte i rutan sparas ingenting.

Är dina siffror rimliga?

Referensvärden ur SCB:s öppna statistik. De fyller inte i något fält — de finns för att du ska kunna se om din egen siffra ligger i närheten.

Jämför med SCB

Hyra: SCB — hyra i hyreslägenhet efter region och antal rum (medianhyra med felmarginal), hämtad 2026-09-25, år 2025. Spannet är SCB:s egen felmarginal.
Bostadsrättspris: SCB — försäljning av bostadsrätter efter region (medianpris), hämtad 2026-09-25. Regional median per år — inte ett pris på ett objekt.

Här kommer ett annonsläge

Jämför bolåneräntor hos en licensierad jämförelsetjänst — ingen partner är ansluten, så det finns ingen länk här. Platsen är instrumenterad och mäter från första klicket den dag en partner läggs in.

Hemdags förmedlar inte krediter, tar inte emot några uppgifter om dig och låter aldrig en annonsör påverka en siffra. Så räknar vi.