Kötid för hyresrätt i Stockholm

Name: Kötid för hyresrätt i Stockholm
Creator: Hemdags
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Förväntad kötid i Stockholm

10–14 år

05101520+

Median på en gemensam axel — samma skala på varje områdessida, så att områden går att jämföra.

median, som spann · Hälften av tilldelningarna låg inom 8–18 år

Starkt underlag (A) uppdaterad 2025-12-31 · Färska, strukturerade källor och många tilldelningar bakom siffran.

Var kommer du in snabbast?

Områdena rangordnade efter den kortaste kötid källan visar. Samma tidsaxel på varje rad, så att raderna går att jämföra med ögat.

1Bromsten0,0–4,0 år
05101520+
grad B
2Beckomberga6–10 år
05101520+
grad C
3Akalla8–12 år
05101520+
grad C
4Bandhagen8–12 år
05101520+
grad B
5Bredäng8–12 år
05101520+
grad B
6Blackeberg12–16 år
05101520+
grad C
7Bagarmossen14–18 år
05101520+
grad C
8Aspudden16–20 år
05101520+
grad C

Områden utan publicerad siffra (4)

Underlaget räcker inte till vårt publiceringsgolv. Vi visar inte en siffra vi inte kan stå för. Var gör din rapport störst nytta?

Abrahamsbergingen siffra ännu
Björkhageningen siffra ännu
Djurgårdeningen siffra ännu
Enskede Gårdingen siffra ännu

Kötid per lägenhetstyp

Lägenhetstyp	Förväntad kötid	Hälften låg inom	Förmedlade	Underlag
1 rum och kök	8–12 år	6–14 år	936	A
2 rum och kök	10–12 år	8–16 år	2576	A
3 rum och kök	12–14 år	10–18 år	1416	A
4 rum och kök	12–16 år	8–20 år	388	A
5 rum och kök eller större	16–20 år	mer än 12 år	39	C

Medianen har stått still i tio år — men spridningen har ökat kraftigt. Över 10 år och 45 142 förmedlade bostäder låg Stockholms median kvar på 10–12 år, medan andelen som krävde mer än 16 års kötid gick från 8–12 % till 17–25 %.

Därför visar vi spann per område och lägenhetstyp, inte ett mittvärde för staden. Ett stadssnitt hade dolt exakt det som rört sig. Läs analysen.

Vad siffrorna säger

Kötiden i Stockholm varierar mer mellan områden än mellan lägenhetsstorlekar. Ett attraktivt innerstadsläge kan kräva dubbelt så lång kötid som ett ytterområde med samma antal rum. Därför ligger tyngdpunkten i det här indexet på områdessidorna, inte på stadssiffran.

Observera att siffran för de största lägenheterna bygger på få förmedlingar. Där underlaget är tunt står det i tabellen, och där det är för tunt publicerar vi ingen siffra alls.

Din kötid gör spannet snävare. Spannen är bredast där underlaget är tunnast — och det är där en inrapportering betyder mest.

Mätt i Beckomberga, som hade 30 förmedlingar och spannet 6–10 år: omkring 10 inrapporterade kötider halverar spannbredden och lyfter underlaget från grad C till B. Simulerat mot verkligt områdesunderlag — mekanismen, inte ett löfte.

Rapportera din kötid — fem uppgifter om bostaden, noll om dig.

Områden i Stockholm

Källor

Bostadsförmedlingen i Stockholm — kötid per område — https://bostad.stockholm.se/statistik/data/kotid-per-omrade · hämtad 2026-09-18

uppdaterad 2025-12-31. All data hämtas kostnadsfritt från primärkällan. Vi köper inga data och använder inga aggregatorer.